г. Санкт-Петербург, ул. Марата 1/71, ТЦ " Невский Атриум"
Пн - Сб   |   07:00 - 22:00
на страже ваших интересов
● Задать свой вопрос

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью под ключ

от профессионального юриста со стажем
Безопасность
сделки
Фиксированная
стоимость
Гарантия
результата
Индивидуальный
подход
Кто я?

Обо мне

Здравствуйте, меня зовут Евгений Сигунов. Юридическим сопровождение сделок с недвижимостью занимаюсь с 2015 года. Первое юридическое образование получил в 2010 году, с 2013 по 2018 учился на юрфаке Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого. В 2018 году основал свою фирму «Сигунов и партнеры».

Евгений Сигунов
В чем я эксперт?

Мои услуги

01

Сопровождение сделок с недвижимостью

Помогу исключить юридические риски и обеспечу максимальную защиту ваших интересов. Обратиться ко мне вы можете на любом этапе проведения сделки.

02

Юридическая проверка недвижимости

Выявлю потенциальные риски в предполагаемой сделке, оценю целесообразность ее проведения и исключу возможную утрату имущества в будущем.

03

Составление договоров и подготовка документов

Грамотно составлю документы по сделке, которые являются основой гарантий и достигнутых договоренностей сторон.

04

Доверительное управление жилой и коммерческой недвижимостью

Организую полный цикл услуг, от консультации до управления. Поиск арендаторов, сбор платежей, техническое обслуживание и контроль состояния недвижимости.

Недвижимость, с которой я работаю

Квартиры и
апартаменты

Загородные
дома

Промышленные
объекты

Земельные
участки

Какая стоимость?

Мои расценки

  • Сопровождение продажи квартиры на "вторичке" от 7 000 р.

    Очно или онлайн

  • Сопровождение покупки земельного участка от 7 000 р.

    Очно или онлайн

  • Сопровождение покупки квартиры в новостройке от 5 000 р.

    Очно или онлайн

  • Сопровождение найма или аренды от 4 000 р.

    Без поиска, очно или онлайн

  • Проведение переговоров 1 500 р./час

    Очно или онлайн

  • Проведение сделок по доверенности 15 000 р.

    Очно

  • Составление юридических документов от 1 500 р.

    Онлайн

  • Юридическая консультация устно от 1 500 р.

    Онлайн

  • Юридическая консультация с письменным отчетом от 2 400 р.

    Онлайн

  • Продажа объекта недвижимости договорная

    1 % в Санкт-Петербурге и 2% в Ленинградской области от суммы недвижимости, очно

  • Доверительное управление недвижимостью 10% от дохода

    Очно

  • Полная проверка объекта недвижимости с написанием отчета от 6 000 р.

    Очно или онлайн

  • Частичная проверка объекта недвижимости от 3 500 р.

    Онлайн

  • Работа в суде от 60 000 р.

    Очно

  • Консультация и сопровождение продажа доли / комнаты в коммунальной квартире договорная

    1% от суммы недвижимости, но не менее 100 000 р., очно / заочно

  • Доверительное управление 10% от дохода

    Очно

  • Сопровождение покупки / продажи по договору цессии (переуступка) от 12 000 р.

    Очно или онлайн

  • Сопровождение сделок с недвижимостью, находящейся в залоге от 20 000 р.

    Очно или онлайн

Почему выбирают меня?

Мои преимущества

В профессиональном развитии я опираюсь на опыт и глубокие знания. Это помогает мне оказывать юридические услуги честно и профессионально. Все услуги оказываю комплексно, не оставляю своих клиентов без поддержки в трудных ситуациях. Открыт для долгосрочного сотрудничества, поэтому ваше доверие для меня бесценно.

Я ориентирован на качество услуг и гибкое ценообразование, которое формируется путем устных переговоров и изучения имеющихся документов. Стоимость услуги определяется индивидуально. Мой приоритет — это качество по приемлемой цене. Напишите или позвоните мне, первичная консультация оказывается бесплатно!

0 +
проведенных
консультаций
0 +
довольных
клиентов
0 %
положительных
отзывов
0 лет
накопленного
опыта
Что говорят мои клиенты?

Отзывы обо мне

Панченко К.
Панченко К.
сопровождение сделки
Read More
Я невероятно довольна, что узнала Евгения и что именно он присутствовал на моей сделке по покупке квартиры. Чувствовала себя, как с телохранителем:) Вежливый, спокойный, внимательный к деталям, знающий своё дело. На любой мой вопрос по документам Евгений подробно и понятно мне всё объяснял. Внесли некоторые изменения в договор, которые были более выгодны для меня. Евгений был рядом во время сделки с первой до самой последней минуты. Огромное спасибо! Обращайтесь к Евгению, можно не сомневаться.
Алёна Л.
Алёна Л.
юридическая консультация
Read More
Потрясающая консультация по вопросам, связанным с договором аренды офиса! Безо всякого юридического пафоса и канцелярита. Я очень впечатлена скоростью и вдумчивостью работы Евгения. Выслушал все мои сомнения и вопросы, обстоятельно всё объяснил, в тот же день поправил договор, прислал шаблон недостающего документа. Крайне рекомендую и сама обращусь еще!
Юрий
Юрий
сопровождение сделки
Read More
Необходимо было сопровождение сделки купли-продажи квартиры вторичного рынка жилья, квартира в залоге у банка (ипотека). Вопрос решался дистанционно. Евгений составил ДКП и также по ходу процесса консультировал по непонятным вопросам, процедурам, услугам. Скажу, что договор правили не один раз. В остальном, Евгений, быстро выходил на связь, исправлял недочёты и интересовался ходом процесса.
Анна Ч.
Анна Ч.
юридическая консультация
Read More
Евгений провёл консультацию в телефонном режиме, подробно рассказал о подводных камнях при покупке недвижимости, а именно перепланированных студий (из комнаты в коммуналках). Спасибо за человечное отношение помимо профессиональных качеств. Благодаря ему я не ввязалась в покупку, которая бы возможно стоила не только денег, но и нервов в последствии.
Татьяна
Татьяна
сопровождение сделки
Read More
Грамотный, опытный, вдумчивый юрист. Полностью сопровождал сделку купли-продажи недвижимости. Ситуация у меня была не из простых, но Евгений, после изучения представленных мною документов, оперативно и четко определил план действий. Работал на результат. На протяжении нашего общения консультировал по всем возникающим вопросам, спокойно, подробно и очень доходчиво. В итоге, сделка состоялась. Рада, что обратилась к Евгению, хотя сначала долго сомневалась. Рекомендую, как профессионала, мастера своего дела. Буду непременно обращаться в будущем.
Евгений П.
Евгений П.
Read More
Все отлично, Евгений очень лоялен, с такими людьми приятно работать. Нет жадности до каждого слова как у других специалистов, открыто решает проблему пока не решится и предлагает всестороннее содействие.
Татьяна П.
Татьяна П.
юридическая консультация
Read More
С выбором исполнителя не ошиблась. Получила результативную консультацию грамотного юриста. Вник в суть проблемы, взял на себя общение с моим контрагентом по договору, помог разрешить ситуацию в мою пользу. Рекомендую. Буду обращаться ещё.
Мария Ж.
Мария Ж.
Read More
Хороший человек - это безусловно не профессия, но когда хороший человек ещё и профессионал своего дела - считайте вам Мега повезло. Евгений оказался именно таким. Несмотря на нетривиальность моего запроса, помог, проявил участие и сообразительность. От чистого сердца рекомендую.
Дмитрий Щ.
Дмитрий Щ.
составление договора
Read More
Я рад что выбрал исполнителем именно Евгения. Квалифицированный и вежливый юрист, помог не только делом (договор) но и словом (консультация). Рекомендую всем именно Евгения.
Даша С.
Даша С.
Read More
Евгений всегда был на связи и быстро и качественно помогал по всем возникающим вопросам. Кроме того, он очень вежливый, человечный и приятный в общении. Однозначно рекомендую!
Светлана М.
Светлана М.
Read More
Евгений очень ответственный, пунктуальный и грамотный специалист. Несмотря на срочность и сложность дела, помог очень оперативно. Большое спасибо. Однозначно рекомендую.
Сергей Ф.
Сергей Ф.
составление договора
Read More
Делал у Евгения проверку договора купли-продажи земельного участка, всем доволен, по всем вопросам проконсультировал.
Аня Ш.
Аня Ш.
составление договора
Read More
Делали агентский договор , проработали все пункты . Все отлично сделано и оперативно! Спасибо
Previous
Next
Мои профили и еще больше отзывов на других площадках
О чем спрашивают?

Частые вопросы

Наиболее распространены следующие виды сделок:

  • купля-продажа жилья или нежилых объектов, земельных участков;
  • аренда недвижимости;
  • мена объектами недвижимости;
  • безвозмездные сделки дарение, приватизация, наследование по завещанию.

Сделки с недвижимостью оформляются только в письменной форме, для этого необходимо составить договор, условия которого согласовываются заранее. Только при взаимной договоренности вы сможете довести сделку до логического завершения.

Для совершения любой сделки понадобится подготовить множество бланков и форм. С помощью юриста вы быстро соберете все необходимые документы:

  • паспорта сторон
  • доверенность представителей
  • правоустанавливающие документы
  • акт сверки взаиморасчетов при договоре цессии
  • оплата государственной пошлины

Также юрист поможет собрать справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, поквартирные карточки и иные необходимые формы.

Обратите внимание! Для отдельных видов сделок могут понадобиться дополнительные бумаги. Например, при продаже доли в квартире нужно составить письменное уведомление в адрес других собственников, а договор удостоверить в нотариальной конторе.

Да, за регистрацию сделки вам необходимо уплатить госпошлину.

Если при совершении сделки были допущены существенные нарушения закона, ее могут признать недействительной. Но это возможно только в судебном порядке. Для этого устанавливаются следующие основания:

  • отсутствие у продавца права собственности на объект недвижимости;
  • отсутствие у сторон полномочий на совершение сделки;
  • признание одного или обоих партнеров недееспособными по решению суда;
  • применение угрозы или физической силы для совершения сделки, а также мошенничество и злоупотребление доверием;
  • продажа недвижимости ребенка без согласия законных представителей и органа опеки.

Обратите внимание! Обращаться в суд с подобным иском могут не только стороны сделки, но и другие лица, если их интересы нарушены.

При самостоятельном проведении сделки в первую очередь стоит придерживаться следующих правил:

  • необходимо тщательно проверять полномочия второй стороны, внимательно изучать документы о праве собственности и доверенность на представителя;
  • любой отказ предоставления вам запрашиваемых документов таит риск мошенничества;
  • настаивайте на проверке всех документов только через юриста, вы можете попросту не обратить внимание на важные детали.

Сделку можно провести самостоятельно, но грамотный и профессиональный юрист может помочь со следующими моментами:

  • с поиском продавца или покупателя;
  • проверкой юридической чистоты сделки и благонадежности партнера;
  • сбором информации об объекте недвижимости, проведении правовой экспертизы прав на недвижимое имущество, выявлении рисков, разработке рекомендаций по устранению рисков и их реализации;
  • согласовании условий договора;
  • разработки договорных схем при совершении сделок с недвижимостью, подготовки необходимых документов;
  • составлении договора и передаточного акта;
  • сопровождении государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
  • разрешении конфликтов, в том числе при оспаривании сделки в суде;
  • представлении интересов клиента в регистрирующих органах.
Остались вопросы?

Мои контакты

Если у вас есть вопрос, смело связывайтесь со мной любым удобным для вас способом и опишите ситуацию. Моя первичная консультация абсолютно бесплатна.

Телефон

+7 (968) 196-83-11

Почта

law-home@mail.ru

Телефон

+7 (968) 196-83-11

Почта

law-home@mail.ru

Рабочее время

Пн-Пт | 07:00 - 22:00

Адрес

Санкт-Петербург, ул. Марата 1/71, ТЦ " Невский Атриум", 5 этаж

Рабочее время

Пн-Пт | 07:00 - 22:00

Адрес

Санкт-Петербург, ул. Марата 1/71, ТЦ " Невский Атриум", 5 этаж

Оставить заявку
Укажите данные для связи и уточните по какому вопросу вы хотите получить бесплатную консультацию
Задать вопрос
Напишите мне
Квартиры, апартаменты, дома
Заказать услугу
Укажите данные для связи и какую услуг вы бы хотели заказать, я свяжусь с вами и обсужу детали
Земельные участки
Заказать услугу
Укажите данные для связи и какую услуг вы бы хотели заказать, я свяжусь с вами и обсужу детали
Law-Home
Спасибо за обращение

Я получил Ваш запрос и скоро отвечу!